Pinjaman Perumahan RM700,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM700,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 6 Jul 2026, 11:20 AM MYT.
Public Bank menawarkan kadar efektif terendah pada 3.65% setahun — lebih kurang RM3,202.22/bulan selama 30 tahun (RM1,152,798 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM4,575/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM700,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Public Bank 3.65% eff. | RM4,113.88/bln | RM3,560.93/bln | RM3,202.22/bln | RM2,954.20/bln |
Hong Leong Bank 3.70% eff. | RM4,132.03/bln | RM3,579.90/bln | RM3,221.98/bln | RM2,974.73/bln |
Maybank 3.75% eff. | RM4,150.22/bln | RM3,598.92/bln | RM3,241.81/bln | RM2,995.34/bln |
RHB BankIslamik 3.78% eff. | RM4,161.16/bln | RM3,610.36/bln | RM3,253.74/bln | RM3,007.73/bln |
CIMB BankIslamik 3.80% eff. | RM4,168.46/bln | RM3,618.00/bln | RM3,261.70/bln | RM3,016.01/bln |
AmBank 3.85% eff. | RM4,186.74/bln | RM3,637.13/bln | RM3,281.66/bln | RM3,036.76/bln |
Alliance Bank 3.88% eff. | RM4,197.73/bln | RM3,648.63/bln | RM3,293.66/bln | RM3,049.24/bln |
UOB Bank 3.92% eff. | RM4,212.41/bln | RM3,664.01/bln | RM3,309.70/bln | RM3,065.92/bln |
Standard Chartered 3.95% eff. | RM4,223.44/bln | RM3,675.56/bln | RM3,321.76/bln | RM3,078.46/bln |
 Bank IslamIslamik 4.05% eff. | RM4,260.33/bln | RM3,714.21/bln | RM3,362.12/bln | RM3,120.45/bln |
BSNIslamik 4.10% eff. | RM4,278.84/bln | RM3,733.62/bln | RM3,382.39/bln | RM3,141.55/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.65% daripada Public Bank), kira-kira RM3,202.22/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM1,152,798. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Public Bank pada 3.65% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM4,575/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.