Pinjaman Perumahan RM700,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM700,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 7 Sep 2026, 3:19 PM MYT.
Bank Islam menawarkan kadar efektif terendah pada 3.55% setahun — lebih kurang RM3,162.88/bulan selama 30 tahun (RM1,138,638 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM4,518/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM700,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Bank IslamIslamik 3.55% eff. | RM4,077.73/bln | RM3,523.16/bln | RM3,162.88/bln | RM2,913.35/bln |
AmBank 4.00% eff. | RM4,241.86/bln | RM3,694.86/bln | RM3,341.91/bln | RM3,099.42/bln |
RHB BankIslamik 4.10% eff. | RM4,278.84/bln | RM3,733.62/bln | RM3,382.39/bln | RM3,141.55/bln |
Alliance Bank 4.11% eff. | RM4,282.55/bln | RM3,737.51/bln | RM3,386.45/bln | RM3,145.78/bln |
Standard Chartered 4.20% eff. | RM4,316.00/bln | RM3,772.60/bln | RM3,423.12/bln | RM3,183.95/bln |
Public Bank 4.22% eff. | RM4,323.45/bln | RM3,780.42/bln | RM3,431.30/bln | RM3,192.47/bln |
Maybank 4.35% eff. | RM4,372.07/bln | RM3,831.47/bln | RM3,484.68/bln | RM3,248.07/bln |
CIMB BankIslamik 4.35% eff. | RM4,372.07/bln | RM3,831.47/bln | RM3,484.68/bln | RM3,248.07/bln |
BSNIslamik 4.35% eff. | RM4,372.07/bln | RM3,831.47/bln | RM3,484.68/bln | RM3,248.07/bln |
UOB Bank 4.36% eff. | RM4,375.82/bln | RM3,835.41/bln | RM3,488.81/bln | RM3,252.37/bln |
Hong Leong Bank 4.75% eff. | RM4,523.57/bln | RM3,990.82/bln | RM3,651.53/bln | RM3,422.00/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.55% daripada Bank Islam), kira-kira RM3,162.88/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM1,138,638. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Bank Islam pada 3.55% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM4,518/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.