Pinjaman Perumahan RM200,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM200,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 6 Jul 2026, 11:20 AM MYT.
Public Bank menawarkan kadar efektif terendah pada 3.65% setahun — lebih kurang RM914.92/bulan selama 30 tahun (RM329,371 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM1,307/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM200,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Public Bank 3.65% eff. | RM1,175.39/bln | RM1,017.41/bln | RM914.92/bln | RM844.06/bln |
Hong Leong Bank 3.70% eff. | RM1,180.58/bln | RM1,022.83/bln | RM920.57/bln | RM849.92/bln |
Maybank 3.75% eff. | RM1,185.78/bln | RM1,028.26/bln | RM926.23/bln | RM855.81/bln |
RHB BankIslamik 3.78% eff. | RM1,188.90/bln | RM1,031.53/bln | RM929.64/bln | RM859.35/bln |
CIMB BankIslamik 3.80% eff. | RM1,190.99/bln | RM1,033.71/bln | RM931.91/bln | RM861.72/bln |
AmBank 3.85% eff. | RM1,196.21/bln | RM1,039.18/bln | RM937.62/bln | RM867.65/bln |
Alliance Bank 3.88% eff. | RM1,199.35/bln | RM1,042.47/bln | RM941.05/bln | RM871.21/bln |
UOB Bank 3.92% eff. | RM1,203.55/bln | RM1,046.86/bln | RM945.63/bln | RM875.98/bln |
Standard Chartered 3.95% eff. | RM1,206.70/bln | RM1,050.16/bln | RM949.07/bln | RM879.56/bln |
 Bank IslamIslamik 4.05% eff. | RM1,217.24/bln | RM1,061.20/bln | RM960.60/bln | RM891.56/bln |
BSNIslamik 4.10% eff. | RM1,222.53/bln | RM1,066.75/bln | RM966.40/bln | RM897.59/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.65% daripada Public Bank), kira-kira RM914.92/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM329,371. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Public Bank pada 3.65% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM1,307/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.