Pinjaman Perumahan RM200,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM200,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 7 Sep 2026, 3:19 PM MYT.
Bank Islam menawarkan kadar efektif terendah pada 3.55% setahun — lebih kurang RM903.68/bulan selama 30 tahun (RM325,325 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM1,291/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM200,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Bank IslamIslamik 3.55% eff. | RM1,165.06/bln | RM1,006.62/bln | RM903.68/bln | RM832.39/bln |
AmBank 4.00% eff. | RM1,211.96/bln | RM1,055.67/bln | RM954.83/bln | RM885.55/bln |
RHB BankIslamik 4.10% eff. | RM1,222.53/bln | RM1,066.75/bln | RM966.40/bln | RM897.59/bln |
Alliance Bank 4.11% eff. | RM1,223.58/bln | RM1,067.86/bln | RM967.56/bln | RM898.79/bln |
Standard Chartered 4.20% eff. | RM1,233.14/bln | RM1,077.88/bln | RM978.03/bln | RM909.70/bln |
Public Bank 4.22% eff. | RM1,235.27/bln | RM1,080.12/bln | RM980.37/bln | RM912.13/bln |
Maybank 4.35% eff. | RM1,249.16/bln | RM1,094.71/bln | RM995.62/bln | RM928.02/bln |
CIMB BankIslamik 4.35% eff. | RM1,249.16/bln | RM1,094.71/bln | RM995.62/bln | RM928.02/bln |
BSNIslamik 4.35% eff. | RM1,249.16/bln | RM1,094.71/bln | RM995.62/bln | RM928.02/bln |
UOB Bank 4.36% eff. | RM1,250.23/bln | RM1,095.83/bln | RM996.80/bln | RM929.25/bln |
Hong Leong Bank 4.75% eff. | RM1,292.45/bln | RM1,140.23/bln | RM1,043.29/bln | RM977.71/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.55% daripada Bank Islam), kira-kira RM903.68/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM325,325. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Bank Islam pada 3.55% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM1,291/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.