Pinjaman Perumahan RM300,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM300,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 6 Jul 2026, 11:20 AM MYT.
Public Bank menawarkan kadar efektif terendah pada 3.65% setahun — lebih kurang RM1,372.38/bulan selama 30 tahun (RM494,056 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM1,961/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM300,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Public Bank 3.65% eff. | RM1,763.09/bln | RM1,526.11/bln | RM1,372.38/bln | RM1,266.08/bln |
Hong Leong Bank 3.70% eff. | RM1,770.87/bln | RM1,534.24/bln | RM1,380.85/bln | RM1,274.88/bln |
Maybank 3.75% eff. | RM1,778.66/bln | RM1,542.39/bln | RM1,389.35/bln | RM1,283.72/bln |
RHB BankIslamik 3.78% eff. | RM1,783.35/bln | RM1,547.30/bln | RM1,394.46/bln | RM1,289.03/bln |
CIMB BankIslamik 3.80% eff. | RM1,786.48/bln | RM1,550.57/bln | RM1,397.87/bln | RM1,292.58/bln |
AmBank 3.85% eff. | RM1,794.32/bln | RM1,558.77/bln | RM1,406.42/bln | RM1,301.47/bln |
Alliance Bank 3.88% eff. | RM1,799.03/bln | RM1,563.70/bln | RM1,411.57/bln | RM1,306.82/bln |
UOB Bank 3.92% eff. | RM1,805.32/bln | RM1,570.29/bln | RM1,418.44/bln | RM1,313.97/bln |
Standard Chartered 3.95% eff. | RM1,810.05/bln | RM1,575.24/bln | RM1,423.61/bln | RM1,319.34/bln |
 Bank IslamIslamik 4.05% eff. | RM1,825.85/bln | RM1,591.80/bln | RM1,440.91/bln | RM1,337.34/bln |
BSNIslamik 4.10% eff. | RM1,833.79/bln | RM1,600.12/bln | RM1,449.60/bln | RM1,346.38/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.65% daripada Public Bank), kira-kira RM1,372.38/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM494,056. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Public Bank pada 3.65% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM1,961/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.