Pinjaman Perumahan RM300,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM300,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 7 Sep 2026, 3:19 PM MYT.
Bank Islam menawarkan kadar efektif terendah pada 3.55% setahun — lebih kurang RM1,355.52/bulan selama 30 tahun (RM487,988 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM1,936/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM300,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Bank IslamIslamik 3.55% eff. | RM1,747.60/bln | RM1,509.93/bln | RM1,355.52/bln | RM1,248.58/bln |
AmBank 4.00% eff. | RM1,817.94/bln | RM1,583.51/bln | RM1,432.25/bln | RM1,328.32/bln |
RHB BankIslamik 4.10% eff. | RM1,833.79/bln | RM1,600.12/bln | RM1,449.60/bln | RM1,346.38/bln |
Alliance Bank 4.11% eff. | RM1,835.38/bln | RM1,601.79/bln | RM1,451.34/bln | RM1,348.19/bln |
Standard Chartered 4.20% eff. | RM1,849.71/bln | RM1,616.83/bln | RM1,467.05/bln | RM1,364.55/bln |
Public Bank 4.22% eff. | RM1,852.91/bln | RM1,620.18/bln | RM1,470.56/bln | RM1,368.20/bln |
Maybank 4.35% eff. | RM1,873.74/bln | RM1,642.06/bln | RM1,493.44/bln | RM1,392.03/bln |
CIMB BankIslamik 4.35% eff. | RM1,873.74/bln | RM1,642.06/bln | RM1,493.44/bln | RM1,392.03/bln |
BSNIslamik 4.35% eff. | RM1,873.74/bln | RM1,642.06/bln | RM1,493.44/bln | RM1,392.03/bln |
UOB Bank 4.36% eff. | RM1,875.35/bln | RM1,643.75/bln | RM1,495.20/bln | RM1,393.87/bln |
Hong Leong Bank 4.75% eff. | RM1,938.67/bln | RM1,710.35/bln | RM1,564.94/bln | RM1,466.57/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.55% daripada Bank Islam), kira-kira RM1,355.52/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM487,988. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Bank Islam pada 3.55% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM1,936/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.