Pinjaman Perumahan RM1,000,000 Malaysia — Kadar Terbaik & Ansuran Bulanan
Bandingkan kos sebenar pinjaman perumahan RM1,000,000 merentas 11 bank. Di bawah ialah ansuran bulanan sebenar setiap bank untuk tempoh 20, 25, 30 dan 35 tahun — dikemas kini 7 Sep 2026, 3:19 PM MYT.
Bank Islam menawarkan kadar efektif terendah pada 3.55% setahun — lebih kurang RM4,518.40/bulan selama 30 tahun (RM1,626,625 jumlah).
Anda memerlukan kira-kira RM6,455/bulan pendapatan kasar isi rumah untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun.
Ansuran bulanan untuk pinjaman perumahan RM1,000,000
| Bank & kadar | 20 thn | 25 thn | 30 thn | 35 thn |
|---|---|---|---|---|
Bank IslamIslamik 3.55% eff. | RM5,825.32/bln | RM5,033.09/bln | RM4,518.40/bln | RM4,161.93/bln |
AmBank 4.00% eff. | RM6,059.80/bln | RM5,278.37/bln | RM4,774.15/bln | RM4,427.75/bln |
RHB BankIslamik 4.10% eff. | RM6,112.63/bln | RM5,333.74/bln | RM4,831.98/bln | RM4,487.93/bln |
Alliance Bank 4.11% eff. | RM6,117.92/bln | RM5,339.29/bln | RM4,837.79/bln | RM4,493.97/bln |
Standard Chartered 4.20% eff. | RM6,165.71/bln | RM5,389.42/bln | RM4,890.17/bln | RM4,548.50/bln |
Public Bank 4.22% eff. | RM6,176.35/bln | RM5,400.60/bln | RM4,901.85/bln | RM4,560.67/bln |
Maybank 4.35% eff. | RM6,245.81/bln | RM5,473.53/bln | RM4,978.12/bln | RM4,640.10/bln |
CIMB BankIslamik 4.35% eff. | RM6,245.81/bln | RM5,473.53/bln | RM4,978.12/bln | RM4,640.10/bln |
BSNIslamik 4.35% eff. | RM6,245.81/bln | RM5,473.53/bln | RM4,978.12/bln | RM4,640.10/bln |
UOB Bank 4.36% eff. | RM6,251.17/bln | RM5,479.16/bln | RM4,984.01/bln | RM4,646.24/bln |
Hong Leong Bank 4.75% eff. | RM6,462.24/bln | RM5,701.17/bln | RM5,216.47/bln | RM4,888.57/bln |
Angka menggunakan kadar efektif yang diiklankan; kadar sebenar bergantung pada hartanah, pendapatan dan profil CCRIS/CTOS anda. "—" bermaksud tempoh melebihi maksimum bank.
Soalan lazim
Pada kadar terendah (3.55% daripada Bank Islam), kira-kira RM4,518.40/bulan selama 30 tahun, berjumlah RM1,626,625. Kadar lebih tinggi menelan kos lebih — lihat jadual penuh di atas.
Bank Islam pada 3.55% setahun (kadar efektif) ialah kadar terendah untuk jumlah ini pada panel kami.
Kira-kira RM6,455/bulan untuk kekal dalam garis panduan DSR 70% pada 30 tahun. Pendapatan lebih rendah masih boleh layak dengan komitmen sedia ada yang lebih sedikit.